Manutenção de Fachadas em Vidro em Maringá – Laudo Técnico, UTM e ART

As fachadas em vidro transformam o design de prédios corporativos, comerciais e residenciais, mas exigem manutenção especializada para garantir segurança, vedação e durabilidade.
A Vidraçaria Brasil é referência em manutenção, laudo técnico, inspeção e recuperação de fachadas em vidro e sistemas de alumínio, atuando há mais de 27 anos em Maringá e região.

Por que realizar manutenção na fachada?

Com o tempo, elementos estruturais sofrem desgaste natural, podendo gerar:

• Infiltrações
  
  

• Vidros soltos ou descolando
  
  

• Silicone estrutural vencido
  
  

• Oxidação de perfis metálicos
  
  

• Quebra de vedação
  
  

• Risco de queda de peças
  
  

• Manchas internas entre vidros laminados
  
  

• Comprometimento de caixilhos e esquadrias
  
  

• Falhas no sistema Structural Glazing
  
  

Esses problemas não são apenas estéticos — comprometem a segurança de pessoas, e podem gerar danos materiais, processos judiciais e interdição parcial do prédio.

⭐ Serviços que realizamos

✔ Inspeção Técnica da Fachada

Análise completa realizada por profissional habilitado, avaliando:

• Cortes, perfis, placas e módulos
  
  

• Oxidação de estruturas
  
  

• Falha de vedação e drenagem
  
  

• Silicone estrutural degradado
  
  

• Risco de queda
  
  

• Comportamento estrutural
  
  

✔ Laudo Técnico com ART

Emitimos Laudo Técnico completo, contendo:

• Diagnóstico detalhado
  
  

• Fotografias das patologias
  
  

• Mapeamento UTM dos pontos de falha
  
  

• Análise de riscos
  
  

• Recomendações técnicas
  
  

• ART do engenheiro responsável
  
  

É o documento exigido por:

• Condomínios
  
  

• Seguradoras
  
  

• Construtoras
  
  

• Órgãos públicos
  
  

• Empresas privadas
  
  

✔ Mapeamento UTM da Fachada

Cada patologia recebe um ponto preciso no sistema UTM, permitindo:

• Controle total da manutenção
  
  

• Planejamento financeiro
  
  

• Transparência para síndicos e administradoras
  
  

• Histórico de intervenções no prédio
  
  

• Facilidade de inspeções futuras
  
  

✔ Teste de Estanqueidade

Simulamos condições de chuva, vento e pressão, identificando:

• Vazamentos ocultos
  
  

• Falhas na vedação dos módulos
  
  

• Problemas no sistema de drenagem
  
  

• Fissuras ou deformações estruturais
  
  

Relatório completo entregue com fotos e recomendações.

✔ Recuperação da Estrutura Metálica

Tratamentos aplicados:

• Remoção da corrosão
  
  

• Aplicação de fundo anticorrosivo
  
  

• Pintura epóxi
  
  

• Reforço de perfis com chapas metálicas
  
  

• Substituição de peças comprometidas
  
  

• Correção de parafusos, ancoragens e suportes
  
  

✔ Substituição da Siliconagem

Aplicamos silicone:

• Estrutural
  
  

• De vedação
  
  

• Neutro
  
  

• Polissulfídico (para structural glazing)
  
  

Todos os materiais utilizados são certificados conforme as normas da ABNT.

⭐ Tecnologias, Normas e Segurança

Trabalhamos de acordo com:

• NBR 16259 – Sistemas de fachada leve
  
  

• NBR 7199 – Projeto, execução e aplicações
  
  

• NBR 10821 – Esquadrias
  
  

• NBR 14698 – Vidro temperado
  
  

E com equipe certificada em:

• Trabalho em altura
  
  

• Espaço confinado
  
  

• Movimentação de cargas
  
  

• Plataformas elevatórias
  
  

⭐ Para quem é esse serviço?

• Condomínios residenciais e comerciais
  
  

• Shoppings e supermercados
  
  

• Aeroportos e indústrias
  
  

• Empresas corporativas
  
  

• Construtoras
  
  

• Instituições financeiras
  
  

• Hospitais e clínicas
  
  

• Prédios públicos
  
  

⭐ Como funciona o processo

1. Primeira análise e entendimento do problema
   
   

2. Visita técnica com inspeção completa
   
   

3. Mapeamento UTM e registro fotográfico
   
   

4. Testes (estanqueidade / impacto / estrutura)
   
   

5. Emissão de laudo técnico com ART
   
   

6. Proposta de manutenção corretiva e preventiva
   
   

7. Execução dos reparos
   
   

8. Entrega final e garantia
   
   

⭐ Orçamento rápido

Para agilizar sua cotação, informe:

• Tipo de fachada (pele de vidro, glazing, caixilhos, temperado, laminado, laminação colada, ACM etc.)
  
  

• Altura aproximada
  
  

• Localização do prédio
  
  

• Fotos do problema
  
  

• Contato do síndico ou responsável